IV Regionalni simpozijum o liftovima i pokretnim stepenicama – SEELift 2024, održan u Beogradu od 13. do 15. oktobra 2024. godine, okupio je proizvođače liftova, servisere,imenovana tela, predstavnike zakonodavnih institucija, fakulteta i radnike u sektoru liftova. Cilj simpozijuma bio je da se predstave najbolje prakse i nove tehnologije u oblasti održavanja i servisiranja liftova, sa fokusom na poboljšanje bezbednosti i kvaliteta u radu sa liftovima. Simpozijum je organizovala SEELift mreža u saradnji sa Savetom za liftove pri Privrednoj komori Beograda.

Bojan Nikolić, predsednik udruženja profesionalnih upravnika, pozvan je kao specijalni gost kako bi predstavio interese profesionalnih upravnika i preneo važne informacije sa ovog značajnog skupa.

Ključni zaključci simpozijuma SEELift 2024 za profesionalne upravnike

1. Novi pravilnik za liftove – Predstavnici Ministarstva najavili su da će novi pravilnik biti usvojen do kraja godine. Prema novom pravilniku, izveštaj o tehničkom pregledu biće dostavljen i vlasnicima liftova, pored naručioca. Ova promena je značajna jer omogućava profesionalnim upravnicima bolju kontrolu i transparentnost u radu sa liftovima, čime se podiže nivo bezbednosti za stanare.
2. Obaveze tehničke kontrole – Novi pravilnik će uključiti tabelu koja će definisati uslove pod kojima se lift mora ili može isključiti zbog bezbednosnih razloga. Ovlašćena tehnička kontrola će imati ovlašćenje da odmah isključi lift u slučaju rizika po bezbednost korisnika. Ovaj aspekt je od ključnog značaja za profesionalne upravnike, jer omogućava da liftovi u njihovim zgradama budu bezbedni i pouzdani.
3. Starost liftova i održavanje – Na simpozijumu je konstatovano da je starost liftova jedan od najvećih uzroka čestih kvarova. Proizvodne preporuke su da se liftovi zamenjuju nakon 20 do 25 godina, dok je za električne i elektronske komponente taj rok još kraći. Ova informacija je dragocena za profesionalne upravnike, jer im omogućava da savetuju stambene zajednice o potrebi za blagovremenim remontom i modernizacijom.
4. Nedostatak radne snage u servisiranju liftova – Naglašeno je da u Beogradu trenutno nedostaje kvalifikovanih majstora za održavanje liftova. Čak i ako bi 2.000 stambenih zajednica odlučilo da izvrši remont, ne bi bilo dovoljno resursa da se pokriju sve potrebe. Ova situacija ukazuje na važnost bliske saradnje između profesionalnih upravnika i servisnih kompanija kako bi se obezbedilo nesmetano i kontinuirano održavanje.
5. Finansiranje i krediti za modernizaciju liftova – Predstavnici „Poštanske štedionice“ predstavili su uslove za podizanje kredita za finansiranje modernizacije liftova. Za podizanje kredita biće potrebna saglasnost dve trećine vlasnika stanova od ukupnog broja posebnih delova u stambenoj zajednici.. Bojan Nikolić je u ime Udruženja profesionalnih upravnika Beograda zatražio detaljne informacije o uslovima kredita na osnovu memoranduma potpisanog sa JP „Gradsko stambeno“, kako bi profesionalni upravnici mogli preneti jasne i tačne informacije stambenim zajednicama.

Zaključak: Zašto je ovo važno za stanare?

Simpozijum SEELift 2024 naglasio je značajnu ulogu profesionalnih upravnika u obezbeđivanju bezbednosti i kvaliteta liftova u stambenim zgradama. Redovna obuka i pristup novim informacijama omogućavaju profesionalnim upravnicima da budu u toku sa najnovijim propisima i tehnologijama, što donosi direktne koristi stanarima. Na ovaj način, stanari mogu biti sigurni da je bezbednost liftova prioritet i da se održavanje vrši u skladu sa najvišim standardima.

Bezbednost stanara je na prvom mestu, a liftovi su ključan element u osiguranju kvaliteta života u zgradama. Pravovremene i proverene informacije koje će profesionalni upravnici dobijati sa ovakvih skupova osiguravaju da kvalitet održavanja i modernizacije bude na najvišem nivou, čime se postiže dugoročna funkcionalnost i sigurnost liftova u zgradama pod njihovom upravom.