Bezbednost liftova je tema koja se tiče svih stanara zgrade, ali i profesionalnih upravnika koji su direktno odgovorni za funkcionisanje zajedničkih delova objekta. Jedna od najkritičnijih tačaka kada govorimo o bezbednosti jeste rad automatskih kabinskih vrata lifta – posebno kada fotoćelije i KSL kontakti ne funkcionišu ispravno.

Šta su fotoćelije i KSL kontakti?

Fotoćelije su senzori koji se nalaze duž ulaznog prostora vrata i detektuju prisustvo tela ili objekta. Kada fotoćelija detektuje osobu, vrata ostaju otvorena ili se automatski ponovo otvaraju kako bi se izbeglo prignječenje.

KSL kontakt (kontakt sa listom) predstavlja dodatnu mehaničku zaštitu. Ako vrata naiđu na prepreku tokom zatvaranja, KSL kontakt zaustavlja kretanje i pokreće ponovno otvaranje vrata.

Ako ni fotoćelije ni KSL kontakt ne rade ispravno, vrata se zatvaraju bez obzira na to da li se neko nalazi na pragu lifta – što može dovesti do ozbiljnih povreda, pa čak i smrtnog ishoda kod dece ili starijih osoba.

Neispravna vrata – ozbiljna opasnost za stanare

Nažalost, u praksi smo više puta naišli na zgrade gde automatska vrata lifta ne reaguju pravilno, a to predstavlja direktnu pretnju po život i zdravlje korisnika. U takvim situacijama može doći do:

• Prignječenja ruke ili noge
• Zaglavljivanja deteta između vrata
• Padova i gubitka ravnoteže
• Velikih oštećenja na mehanizmu vrata

Zato je redovno održavanje liftova ne samo preporuka – to je zakonska obaveza.

Novi Pravilnik o bezbednosti liftova stupio je na snagu 2025. godine

Početkom ove godine stupio je na snagu novi Pravilnik o bezbednosti liftova, koji jasno definiše tehničke zahteve za funkcionisanje svih komponenti lifta, uključujući fotoćelije i KSL kontakte. Svi profesionalni upravnici i skupštine stanara imaju obavezu da angažuju stručne firme za održavanje liftova, koje rade po zakonu i vode računa o bezbednosti korisnika.

Stari liftovi – još veći rizik ako se ne rekonstruišu

U zgradama koje i dalje koriste liftove stare po 30 ili 40 godina, rizik od povreda se višestruko povećava. Bez rekonstrukcije kabinskih vrata i modernizacije sistema, stari liftovi postaju svakodnevna pretnja.

Zato je zadatak svakog profesionalnog upravnika da zajedno sa stanarima pokrene proces obnove, a prvi korak je – provera ispravnosti fotoćelija i KSL kontakta.

Zašto je važno angažovati stručnu firmu za liftove?

Na tržištu postoji veliki broj firmi koje nude usluge održavanja, ali ne poštuju svi zakonske propise i tehničke standarde. Neproverene firme mogu površno rešavati kvarove, ostavljajući vas i stanare u potencijalno opasnoj situaciji.

Zato profesionalni upravnik treba da angažuje isključivo stručnu, registrovanu firmu koja radi u skladu sa važećim pravilnicima i zakonima, kao što je Čuvar zgrada – Profesionalni upravnik.

Zaključak: Bezbednost na prvom mestu

Neispravna automatska vrata nisu „mali kvar“ – ona predstavljaju ozbiljnu opasnost. Ako ste upravnik zgrade ili stanar koji primećuje da vrata lifta ne funkcionišu kako treba, odmah pokrenite inicijativu za proveru i servisiranje.

Firma Čuvar zgrada – Profesionalni upravnik sarađuje sa sertifikovanim partnerima za održavanje liftova, vrši inspekciju, izveštavanje i upravljanje procesom rekonstrukcije kada je to neophodno.